VINHOMES TIMES CITY PARK HIL
TECHCOMBANK HỖ TRỢ VAY 75% ĐẾN 85% GIÁ
TRỊ
CĂN HỘ TRONG 25 NĂM VỚI LÃI SUẤT ƯU ĐÃI.
HOTLINE - 0936.00.11.58 - 0985.834.216
CHI TIẾT CHI PHÍ SINH
HOẠT + GIÁ ĐIỆN NƯỚC, GỬI XE, PHÍ QUẢN LÝ CHUNG CƯ Ở TIMES CITY - PARK HILL
2015 :
Chung cư Vinhomes
Times City - Park Hill ( Giai đoạn 2 - khu đô thị Times City 458 Minh Khai đang
gây sốt thị trường bất động sản Hà Nội. Hàng ngàn căn hộ tại các tòa Park 3 -
Park 6 - Park 5 và Park 2 đã có chủ sau hơn 2 tháng. Vậy có nên mua chung cư
Park Hill thời điểm này hay không? Một vấn đề khiến rất nhiều khách hàng quan
tâm đó là chi phí sinh hoạt, giá điện nước và phí dịch vụ chung cư
Times City đắt hay rẻ?
Mong muốn giúp cho
khách hàng có được cái nhìn tổng quan nhất về chi phí khi sống ở chung cư “
Times City Park Hill”,chúng tôi viết bài phân tích này để cung cấp các
thông tin cần thiết và đầy đủ nhất cho khách hàng về các loại chi phí và giá cụ
thể của từng loại:
1: Phí dịch vụ quản
lý căn hộ
Phí dịch vụ bao gồm :
Dịch vụ bảo vệ 24/7;dọn dẹp và làm vệ sinh tài sản chung và các tiện ích công
cộng; Thu nhặt– xử lý rác và bảo tồn cảnh quan; Hệ thống phòng cháy và chữa
cháy theo các tiêu chuẩn TCVN; Phí dịch vụ cho các dụng cụ đo đếm chỉ số tiêu thụ
điện – nước; Thu và thanh toán tiền điện nước và chi phí sinh hoạt khác đối với
tài sản chung và tiện ích công cộng chung; Phí kiểm tra sổ sách
Khi khách hàng mua
căn hộ Times City Park Hill .Ngoài những dịch vụ cơ bản khi sinh hoạt tại chung
cư, Times city Park Hillcòn bao gồm các dịch vụ cao cấp 5* phục vụ
cho cư dân như bể bơi bốn mùa, bể bơi ngoài trời, sảnh tiếp khách Louguage phục
vụ cư dân tiếp khách, vườn,giàn hoa,phố đi bộ… Như vậy, với quần thể sinh hoạt
rộng lớn, dịch vụ đầy đủ theo tiêu chuẩn 5*, chất lượng sống của cư dân được
đảm bảo là tốt nhất.
Về giá của “ Phí
dịch vụ quản lý căn hộ “ cư dân sẽ được 2 sự lựa chọn:
+ Lựa chọn 1 :
Đóng tiền theo từng
tháng,tại thời điểm hiện tại giá dịch vụ đang là 12.000 VND/m2 thông thủy trước
VAT, sau khi cộng thêm VAT thì giá sẽ là 13.200 VND /m2 thông thủy. Giá
này nếu so sánh với các chung cư trung cấp và bình dân thì hơi cao một chút, nhưng
với các tiện ích sử dụng tuyệt vời mà Park Hill mang lại cho cư dân thì giá này
hoàn toàn hợp lý.
+ Lựa chọn 2
Khách hàng được quyền
mua gói chi phí dịch vụ 10 năm với giá ưu đãi : 1.500.000 VND/ 1m2 thông thủy/
10 Năm. Nếu khách hàng mua gói dịch vụ này sẽ không cần quan tâm đến việc tăng
hay giảm giá dịch vụ của chủ đầu tư,mà chỉ cần bỏ ra 1 khoản tiền nhất định và
trong vòng 10 năm không cần quan tâm đến phí dịch vụ nữa.
Mỗi lựa chọn sẽ phù
hợp với một đối tượng khách hàng, quý khách nên cân đối tình hình tài chính của
gia đình để chọn cho mình một gói dịch vụ phù hợp nhất,
2: Phí phí cho bên
thứ 3
* Chi phí gửi xe :
Hiện tại cư dân Times
City,mỗi gia đình sẽ được biên chế 1 chiếc xe ô tô và 2 chiếc xe máy với
mức giá ưu đãi là :
-
1.250.000 VND / ô tô/ tháng
-
45.000 VND/ 1 xe máy/ tháng
Đây là mức giá cực kì
ưu đãi cho cư dân Times City, nếu người ngoài vào Times City sẽ phải chịu một
mức phí cực cao để đảm bảo lợi ích cho cư dân :
-
Đối với ô tô : 500.000 VND/ ô tô/ đêm
-
Đối với xe máy : 30.000 VND/ xe máy/ đêm
Như vậy so sánh với
các điểm gửi xe khác bên ngoài,thì có thể thấy Vingroup có những chính sách cực
kì ưu ái cho cư dân của mình.để cư dân của mình có được những quyền lợi tốt
nhất khi sinh sống tại đây.
3, Chi phí điện -
nước Times City :
Chi phí điện nước
được tính theo giá nhà nước và theo công ty cung cấp điện nước cho dự án.
Giá hiện tại ở Times
City cụ thể là :
- Chi phí điện đang
áp dụng :
Từ Kwh 0- 50 : Giá
1388 VND
Từ Kwh 51-100 : Giá
1433 VND
Từ Kwh 101- 200 giá
1660 VND
Từ Kwh 201- 300 giá
2082 VND
Từ Kwh 301 –
400 giá : 2324 VND
Từ Kwh 400 trở lên :
2399 VND
Giá trên chưa bao gồm
10% thuế VAT
Như vậy ,với mức giá
điện sinh hoạt như vậy tương đối hợp lý với cư dân vì mức giá là mức giá chung
cho người dân theo quy định của nhà nước.
+> Giá chi phí
nước sinh hoạt :
Đối với hộ cư dân
đang sinh sống ở Vinhomes Times City có hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng kí
tạm trú mức giá nước lạnh sử dụng được tính cụ thể như sau:
-
10m3 đầu tiên giá : 5020 VND/m3
-
Từ 10m3 – 20m3 giá : 5930 VND/m3
-
Từ 20m3 – 30m3 giá : 7313 VND/m3
-
Trên 30m3 giá :13377 VND/m3
Đối với hộ gia đình
không có hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng kí tạm trú thì mức phí sử dụng nước
lạnh sẽ là : 13377 VND/m3
Đối với hộ gia đình
cho người khác thuê căn hộ,mức giá nước lạnh được áp dụng là 18343 VND/m3
4, Các tiện ích khác :
Với các tiện ích khác
như : sân bóng rổ, tennis, bể bơi của cả giai đoạn 1 và những tiện ích như :
sân chơi sáng tạo, bể bơi ngoài trời, giàn hoa, vườn nướng BBQ, cảnh quan
nước..... đều hoàn toàn miễn phí : Tất cả các chi phí này đã đều được tính vào
trong phí dịch vụ của tòa nhà.
Trên đây là một số
phân tích của tôi về chi phí sinh hoạt ở Times City,mong sẽ cung cấp được những
thông tin thiết thực nhất cho quý khách. Chúc quý khách có những trải nghiệm
tuyệt vời ở Times City
HOTLINE - 0936.00.11.58 - 0985.834.216
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét